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利府町花園 高気密高断熱 高耐震 オール電化注文住 工事写真

鉄筋コンクリートベタ基礎工事。防湿シート全面敷き込み後の鉄筋加工組み立て工事。住宅建築工事の最重要部工事です。第三者検査機関および、内部検査を経た、規定以上の鉄筋量と鉄筋間隔で長期的な安全安定構造強度の確保を目指しています。工事進捗写真順次掲載中。

 

 

 

 

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2011年3月11日東日本大震災当日16時47分撮影。外周工事が終わり、内装クロス工事の最中に大震災。幸い、内装クロスや、外壁、基礎、屋根、柱等ひび割れ等の被害が皆無の状態でした。お施主様にすぐご報告、非常にご心配のご様子でしたが、ご安心していただきました。

甚大な被害が多数有りながら無傷の状態とは、予想外で、施工側としても、大変安堵しました。震災後、多数の被災住宅を見てきましたが、その結果、この住宅は、高耐震住宅として構造設計しましたが、それ以上に、地盤の強固さが、なにより被害をなくした原因と感じています。それと、もう一つ感じたことは、免震とかいろんな地震対策はありますが、やはり基本は、柱や、梁、筋交い、金物等を、バランス良く数多く使用して、建物を固めて、できるだけ揺らさない工夫をしたほうが耐震には、有効だと、感じています。また、地震の方向や、建物の向き、建物の間取り等も被害に影響したと思っていますが、これについては、毎回地震の質が異なり、対策はとりにくいのではないかとおもいます。

現在工事中の建物には、早速この経験を生かして、さらに強い高耐震住宅として建築しています。震度7強の巨大地震が、何度かきても十分耐える安全で、暖かい住宅をと考えて建築しています。

 

 

工事の様子

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着工前地縄を張って建物位置を確認。

 

 

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ベタ基礎根掘り掘削工事開始しました。 建物の基礎となる部分を掘っていきます。

 

 

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砕石を填圧してベース底盤を安定させ防湿シート敷き込み鉄筋組み立て工事を始めます。
砕石とは石や砂利のことを指します。
これを振動を与える機械等で固め、建物を支えるための安定した地盤を造り上げる作業になります。
その上に、床下の湿気を遮断するため防湿シートを敷いています。

 

 

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鉄筋加工組立工事を完了しました。住宅構造の最重要部の一つで、第三者機関の検査終了、最終点検調整中です。

 

 

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べた基礎、ベース生コン打設(型枠にコンクリートを流し込む作業)が完了しました。

 

 

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二回目の立ち上がり生コン打設を終えました。
立ち上がりとは、文字通り縦の方向にベースの上にのる部分になります。
型枠解体を終了し、埋め戻し整地作業(隙間を土で埋める作業)中の様子です。

 

 

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給排水給湯配管、先行工事。立て方開始前に建物内外配管工事を完了させ、工事の安全と、作業効率向上を図る。手前のブルーの部分は浴室ユニットバス床面の高性能断熱材。この部分は更に、壁、天井を断熱材で囲いユニットバスを六面断熱し、暖かいお風呂を提供します。

 

 

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建物北面のエコキュート設置基礎。オール電化で、快適生活、給湯光熱費は、年平均で一日50円、月千円から千五百円程度と言われています。

 

 

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基礎工事と配管の工事を完了しました。

 

 

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床断熱工事(床断熱パネル施工)、床剛床工事、先行足場工事完了しています。

 

 

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柱などの骨組みを組み立てていく、建て方作業を開始しました。

 

 

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建て方作業が終了しました。
全外周に構造用合板を施工しています。
土台、柱、梁、桁類を合板により一体化することで、軸組み構造体を構造用面材で強力に補強し、耐震性、耐風性を増しています。
ツーバイフォー工法同等以上の構造強度確保しました。
この面材は更に、防音、断熱、気密の各性能向上に著しい効果が期待できます。

 

 

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二階床面です。構造梁、桁が写っています。
大断面の梁を、数多く配置し、桁等も縦横に走らせることで、床面強度をアップしています。

 

 

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正面の合板は、外周部の構造用合板です。
同時に間柱(柱と柱の細い柱)、筋交い、金物で建物の耐震性能を格段に向上させています。

 

 

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外周面材部に、高性能断熱材装着しました。断熱、気密、防音、吸音性能が向上します。

 

 

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写っているのは構造用金物になります。
火打ち金物(地震や台風による横の力で変形してしまうのを防ぐ)、タルキ箱金物、帯金物ボルト等の多種多様の構造金物を、約500本使用して耐震、耐久の安心安全住宅を実現します。

 

 

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梁と梁を複数の構造金物で緊結しています。

 

 

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外周壁面の高性能断熱材。隙間なく充填しないと、断熱性能が低下するので丁寧に施工してます。

 

 

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高性能断熱材を、熟練の工人さんが、寸法とおり裁断していきます。

 

 

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天井面に高性能断熱材を充填後、クロス下地の石膏ボード貼り付け作業を行っています。

 

 

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一階床フローリング工事、ネダレス合板を下地に施工します。

ネダレス合板は、根太という部材で床を支える代わりに施工する合板で、地震や台風時に発生する水平の力に対して強くなります。

丈夫な床に仕上がります。

 

 

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外壁通気工法胴縁。構造用合板の上に通気防湿シートを貼り、縦通気胴縁施工して、外壁工事をはじめます。

 

 

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外壁工事を開始しました。外壁材と通気防湿シートの間に15ミリ程度の空間をとり、壁内の湿気排出や、外気の熱さ、寒さを分散、断熱効果を高めています。

 

 

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二階床構造です。24㎜のネダレス合板に、吸音、緩衝、防火の石膏ボード12.5㎜を下地にして、フローリングを仕上げました。

三重床構造になっています。

 

 

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床材、内装建具材、建材、キッチン、IHキッチンヒーター、エコキュート等はパナソニック製品を使用しています。

 

 

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周り階段で、中間踊り場のある階段です。
お施主様のご希望で安全で、ゆるやかな階段にしました。

 

 

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手すり付きで、ゆるやかな階段に仕上がっています。

 

 

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写真は、玄関ポーチの天井下がり壁の様子です。

 

 

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外壁材は、お施主様ご希望により、落ち着きのあるタイル調のものを使用しました。
耐久性のある基材と汚れが付きにくい表面塗装を施した材料を使用しています。

 

 

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二階屋根の写真です。
シルバーブラック色のガルバリウム鋼板を屋根材として使用しました。
ガルバリウム鋼板屋根材は、アルミニウムや亜鉛で鉄を守った酸化しにくい合金で、表面塗装がなくとも殆どさびない耐久性の高い鋼板です。

表面塗幕十年保証の金属屋根耐久材料になります。

 

 

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内部造作が完了しました。
写真は部屋の様子になります。

 

 

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未だクロスは張っていない状態の写真です。

 

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階段の様子です。 

 

 

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内装クロス仕上げ工事を行っています。

 

 

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クロスを張ることで、明るい部屋の仕上がりが見えてきました。

 

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外壁工事も完了し、ほぼ完成間近になっています。

  

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