株式会社サトー住建　オーダーメイド住宅・高耐震住宅・高気密住宅・高断熱住宅

 

 

 

 

 

 

2011年3月11日東日本大震災当日16時47分撮影。外周工事が終わり、内装クロス工事の最中に大震災。幸い、内装クロスや、外壁、基礎、屋根、柱等ひび割れ等の被害が皆無の状態でした。お施主様にすぐご報告、非常にご心配のご様子でしたが、ご安心していただきました。

甚大な被害が多数有りながら無傷の状態とは、予想外で、施工側としても、大変安堵しました。震災後、多数の被災住宅を見てきましたが、その結果、この住宅は、高耐震住宅として構造設計しましたが、それ以上に、地盤の強固さが、なにより被害をなくした原因と感じています。それと、もう一つ感じたことは、免震とかいろんな地震対策はありますが、やはり基本は、柱や、梁、筋交い、金物等を、バランス良く数多く使用して、建物を固めて、できるだけ揺らさない工夫をしたほうが耐震には、有効だと、感じています。また、地震の方向や、建物の向き、建物の間取り等も被害に影響したと思っていますが、これについては、毎回地震の質が異なり、対策はとりにくいのではないかとおもいます。

現在工事中の建物には、早速この経験を生かして、さらに強い高耐震住宅として建築しています。震度７強の巨大地震が、何度かきても十分耐える安全で、暖かい住宅をと考えて建築しています。

 

 

工事の様子

着工前地縄を張って建物位置を確認。

 

 

ベタ基礎根掘り掘削工事開始。 

 

 

掘削工事完了し　砕石を填圧してベース底盤を安定させ防湿シート敷き込み鉄筋組み立て工事にへ。

 

 

鉄筋加工組立工事完了。住宅構造の最重要部の一つで、第三者機関の検査終了、最終点検調整中。

 

 

べた基礎、ベース生コン打設完了。

 

 

二回目の立ち上がり生コン打設を終え、型枠解体終了し、埋め戻し整地作業中。

 

 

給排水給湯配管、先行工事。立て方開始前に建物内外配管工事を完了させ、工事の安全と、作業効率向上を図る。手前のブルーの部分は浴室ユニットバス床面の高性能断熱材。この部分は更に、壁、天井を断熱材で囲いユニットバスを六面断熱し、暖かいお風呂を提供します。

 

 

建物北面のエコキュート設置基礎。オール電化で、快適生活、給湯光熱費は、年平均で一日50円、月千円から千五百円程度と言われています。

 

 

基礎工事、配管工事完了。

 

 

床断熱工事、床剛床工事、先行足場工事完了。

 

 

立て方作業開始。

 

 

立て方作業終了後、全外周に構造用合板施工。土台、柱､梁、桁類を合板により一体化。軸組み構造体を、構造用面材で強力に補強、ツーバイフォー工法同等以上の構造強度確保。この面材は更に、防音、断熱、気密の各性能向上に著しい効果が期待できます。

 

 

二階床面。構造梁、桁。大断面の梁を、数多く配置、桁等も縦横に走らせ、床面強度をアップしてます。

 

 

正面の合板は、外周部の構造用合板。同時に間柱、筋交い、金物で建物の耐震性能を格段に向上させています。

 

 

外周面材部に、高性能断熱材装着。断熱、気密、防音、吸音性能が向上します。

 

 

構造用金物。火打ち金物、タルキ箱金物、帯金物ボルト等の多種多様の構造金物を、約500本使用して耐震、耐久の安心安全住宅を実現します。

 

 

梁と梁を複数の構造金物で緊結。

 

 

外周壁面の高性能断熱材。隙間なく充填しないと、断熱性能が低下するので丁寧に施工してます。

 

 

高性能断熱材を、熟練の工人さんが、寸法とおり裁断していきます。

 

 

天井面の高性能断熱材充填後、クロス下地の石膏ボード貼り付け作業。

 

 

一階床フローリング工事。レダレス合板下地に施工。丈夫な床に仕上がります。

 

 

外壁通気工法胴縁。構造用合板の上に通気防湿シートを貼り、立て通気胴縁施工して、外壁工事へ。

 

 

外壁工事開始。外壁材と通気防湿シートの間に１５ミリ程度の空間をとり、壁内の湿気排出や、外気の熱さ、寒さを分散、断熱効果を高めています。

 

 

二階床構造。ネダレス合板２４㎜に、吸音、緩衝、防火、の石膏ボード12.5㎜を下地に、フローリング仕上げ。三重床構造です。

 

 

床材、内装建具材、建材、キッチン、IHキッチンヒーター、エコキュート、等パナソニック製品使用。

 

 

回り階段で、中間踊り場のある階段。お施主様のご希望で安全で、ゆるやかな階段にしました。

 

 

周り階段で、中間踊り場のある階段。お施主様のご希望で安全で、ゆるやかな階段にしました。

 

 

玄関ポーチ天井下がり壁。

 

 

お施主様ご希望の、落ち着きのあるタイル調外壁材。耐久性のある基材と汚れが付きにくい表面塗装を施した材料です。

 

 

二階屋根。シルバーブラック色のガルバリウム鋼板屋根材。、表面塗幕十年保証の金属屋根耐久材料。　　　ガルバリウム鋼板屋根材は、基材が酸化しにくい合金で、表面塗装がなくとも、殆どさびない材料です。

 

 

内部造作完了。

 

 

内部造作完了。

 

 

内部造作完了。 

 

 

内部造作完了。 

 

 

内装クロス仕上げ工事。

 

 

内装クロス仕上げ工事。

 

 

内装クロス仕上げ工事。 

 

 

外壁工事完了。ほぼ完成間近。